Urmareste-ma pe:
Termoficarea centralizată
De câte ori ninge, la mine în cartier apare pe străzi și o hartă a rețelelor de termoficare centralizată. Din cauza căldurii care se pierde din țevile îngropate și neizolate corespunzător, asfaltul sau pământul de deasupra readuc instant fulgii de zăpadă la forma lor de bază, adică apa. E un soi de evidență a producției de gigacalorii la hectar, adică acele unități de măsură a căldurii pe care noi, trăitorii la bloc, le plătim fie că avem sau nu căldură, după cum și restul populației României le subvenționează, din taxe și impozite, fie că stau la bloc sau la casă.
Ăsta e unul dintre motivele pentru care m-am debranșat de la RADET (Regia Autonomă de Distribuție a Energiei Termice) acum vreo cinci ani, preferând să am iluzia că plătesc cât curent consum, în lunile de iarnă, când mă încălzesc cu „surse alternative de căldură”.
Totuși, pentru că sistemul trebuie în continuare întreținut de fraieri, în beneficiul „băieților deștepți”, statul a inventat recent un ordin prin care ne obligă și pe noi ăștia debranșați să plătim căldura pe care n-o primim de la sistemul centralizat de termoficare. Mai precis un nene care conduce Autoritatea Națională pentru Reglementare în Serviciile Comunitare (ANRSC), a emis anul trecut Ordinul 343/2010, care spune că debranșații trebuie să plătească 50% din factura de încălzire a blocului în lunile octombrie, noiembrie, martie, și 30% în lunile decembrie, ianuarie și februarie. Adică în mintea acestui om, jumătate din căldura furnizată unui bloc se emană în spațiile comune – respectiv holuri, subsoluri și prin țevile care tranzitează apartamentele – în timp ce cealaltă jumătate e dată de suma repartitoarelor citite în apartamente.
Concret, la mine în bloc, există repartitoare de costuri în toate apartamentele (mai puțin al meu care e debranșat), insă caloriferele de pe holuri nu sunt prevăzute cu repartitoare. În fiecare lună de iarnă până acum mie îmi revenea să plătesc cam 7 lei, costul căldurii din părțile comune.
Firma care citește repartitoarele din apartamente și stabilește costul căldurii pe apartament, a decis așa luna asta: eu, ca debranșat, trebuie să plătesc 35 de lei – adică părțile comune – în timp ce unele apartamente care au căldură, dar au închis caloriferele, chipurile ca să facă economie, plătesc chiar mai puțin. Cel puțin așa rezultă din lista de întreținere. Administratorul mi-a explicat că ar fi o excepție, că luna trecută nu s-au citit repartitoarele, și el a pus la întreținere niște sume din burtă, estimate de el, iar când firma a citit luna asta repartitoarele a constatat că li s-au încărcat facturile la unii, care pesemne au închis caloriferele, așa că luna asta li s-au scăzut acele sume. Totuși, rămâne întrebarea, dacă e parte comună, și e musai să fie plătită de toți, de ce nu au pe listă și alte apartamente măcar acea sumă ce mi se împută mie ca debranșat, adică 35 de lei? Ăsta ar trebui să fie un minim obligatoriu, după capul meu, nu? Ca să nu mai zic că rămâne un mare semn de întrebare cum se măsoară exact căldura emanată de radioatoarele de pe holuri și de țevile din apartamente, astfel încât această cantitate să se scadă din factura totală?
Ca să nu-mi fac nervi inutil – în cazuri din astea nu ai șanse să dovedești statul, din păcate – am decis să plătesc și să mă fac că e ca ei. Totuși, n-am putut să nu mă revolt dimineață, încă o dată, când am văzut brazda neagră și caldă lăsată de conductele de termoficare, în spatele blocului. Cât la sută din căldura asta care topește zăpada afară o mai fi din factura aia a blocului, pe care eu o plătesc acum 50%? Știu, o să ziceți că eu plătesc 50% din factura emisă conform contorului de la bloc, deci nu plătesc, vezi doamne, și pierderile de pe rețea. Fals, tovarăși! În factură regiile bagă și vreo 20% pierderi (atâta se recunoaște oficial) plus că gigacaloria are un preț subvenționat de stat, astfel încât să și-o permită toți trăitorii la bloc. O radiografie a sistemului de termoficare, din care câștigă de ani de zile niște smecheri, o puteți citi aici.
Eu i-am dat o instiintare administratorului, de refuz de plata aferenta incalzirii partilor comune pe motiv ca toate caloriferele din cele 3 uscatorii din casa scarii sint inchise. In conformitate cu SR 1907-2 din iulie 1997 la uscatoriile de blocuri temperatura de calcul este 25 grade Celsius. Cind vor porni caloriferele in uscatorii atunci voi plati. Nu le pornesc, ori imi scoate din factura plata partilor comune, ori nu platesc nimic.
M-am răfuit și eu un pic cu al meu, dar degeaba, mi-a băgat aia cu ordinul ANRSC și cu faptul că firma de repartitoare stabileste cotele. Din păcate kkturile astea de asociație nu prea au sorți de izbândă când ți se dă în cap cu „așa a hotărât asociația”. Minoritățile se supun majorității tâmpe.
Pai vezi….de-aia sunt io presedinte de asociatie….sa nu stau la mana si ideile tuturor analfabetilor……..
Daca vrei iti dau pe e-mail toata legislatia cu care sa-l f*** pe boul ala de administrator….ca pariez ca n-o stie decat partial-color…..
Daca ti-a raspuns "ca a calculat din burta", aveti o problema…..cel mult putea sa aplice un calcul pausal bazat pe cota inidiviza si pe o factura dintr-o luna a anului anterior……
Ce pot sa-ti spun e ca acest calcul este unul f complicat realmente…..mi l-a explicat si mie administratoarea noastra si la un moment am pierdut firul…..
Vezi ca la Primaria s3 exista un birou unde se pot depune plangeri…….In lege zice ca Primaria ar fi un for tutelar, consultativ, nu justitiar in conflictele din asociatii…..
Da, da, stiu din experienta din presa ca toate plangerile adresate birourilor alea din primarie au tot atatea sanse cat ar avea daca s-ar plange la mine, cetateanul X. Deci, crede-ma, ca am scris destul despre asociatii ca sa stiu ca si aici e o jungla ca si la parcari.
@mircea :
Caldura din acele calorifere o platiti pt ca nu sunt debransate pt ca alea sunt in evidenta firmei care citeste contoarele……degeaba le tineti inchise, alea tot va vin la plata……la mine la bloc le-am debransat cand au venit cu ordonanta asta noua pt calculul partilor comune…..
Ordonanta asta noua,pe scurt, prevede ca proprietarul X trebuie sa plateasca o anumita suma pt caldura din tevile care ii trec prin casa, care caldura era bagata pana acum la "partile comune" ale asociatiei si se impartea la toti locatarii in functie de cota indiviza…..
Ca sa va lamuriti si cu "partile comune" vedeti ca alea sunt trecute in Acordul de asociere al asociatiei, act care este parte a statutului asociatiei si care a fost intocmit la infiintarea asociatiei…….Cine a venit in bloc dupa infiintarea asociatiei, trebuie pus sa semneze ca e de acord cu acel act, altfel, daca ascociatia voastra nu are semnatura voastra pt acel Acord, ii puteti f*** nitel…….
nu e mai bine de mine care am centrala de apartament?
( la noi in bloc nu sunt calorifere pe casa scarii)
Eu nu am centrala, pentru ca n-ar fi fost rentabila la o garsoniera, dar incalzirea pe baza de curent electric – aer conditionat, aeroterma – este la fel de eficienta si chiar mai ieftina cateodata ca termoficarea centralizata.
Va rog frumos, daca cineva ma poate ajuta. Stau la et 4/4, am centrala de apartament si vecinii la fel, prin casa nu mai trece nici o teava de caldura, pe scara blocului nu exista de la infiintare nici un calorifer. Practic, am in comun cu cei care beneficiaza de caldura prin termoficare decit podeaua. La intretinere mi-a fost pusa la plata o suma pentru cota parte incalzire comuna, motivand ca este pentru caldura emisa de tevile de la subsolul blocului, ca asa e legea…… Nu mi se pare corect acest lucru. Pot sa contest cumva (legal) aceasta suma? Mentionez ca aceasta suma reprezinta aprox. 25% din factura mea pentru gazele folosite la incalzirea apartamentului si a apei calde. Chiar nu mi se pare corect! Ce putem face? Multumesc anticipat.
Ioni, in cazul tau cred ca ar trebui sa faci reclamatie la ANPC (protectia consumatorilor) și la ANRC (autoritatea de reglementare care a dat ordinul asta tampit). Si sa contesti facturile de intretinere pana cand primesti un raspuns in acest sens. Daca astia nu iti solutioneaza contestatiile cred ca justitia e o solutie. Daca ai timp si bani… Succes